老藏家真心話:為什麼我只買三角窗?金店面穩賺的兩大法則!

老藏家真心話:為什麼我只買三角窗?金店面穩賺的兩大法則!

日前,老藏家聽聞自己的「雙大店王」受到很多關注後,雀躍地跟我們分享:「在台灣,沒有任何一種投資,比得上房地產,更別說人潮、車潮都有的三角窗金店面!」

 

藏家說買賣房產,除了賺增值的 #價差 以外,就是看 #固定收益,以板橋新埔周遭為例,20年前,新大樓(非一樓店面)一坪約30萬元,現在同棟大樓的交易單價,落在55到62萬元間,「房子老了20歲,但光是增值,就賺回一倍!」

 

固定收益呢?藏家說,房產不但賺增值,每個月的固定收入「房租」,更不能被忽視,這時候就能證明店面價值所在,店面的租金收入,不但絕對高於住宅,外牆、柱子等廣告版面,更是可以單獨出租出去,賺第二筆租金。

 

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